Immobili
Niente Imu se l’occupazione abusiva è stata denunciata
La sentenza 60/2024 della Corte costituzionale estende anche per gli anni d’imposta precedenti al 2023 lo stop all’imposta municipale
Valido l’invio del verbale di assemblea condominiale con mail
Ci sono tassative forme trasmissive la convocazione dell’assemblea ma tali modalità non sono riferibili alla diramazione del verbale al condomino assente
L’abbattimento degli alberi condominiali è una innovazione vietata
Riguardando la recisione di beni comuni era necessario approvare la delibera con l’assenso di tutti i condòmini
Estinzione di servitù “di passaggio volontaria”: la perdita di interclusione tra fondi è recessiva rispetto alla rinuncia esplicita
Nota a Corte di Cassazione, sez. II Civile, ordinanza 4 settembre 2023, n. 25716
Agibilità e conformità del bene immobile: come prevenire l’invalidità del contratto
di Giulia Comparini, Dario Tarabelloni*
L’onere di verifica è in capo alle parti, il notaio non ha responsabilità in merito alla conformità catastale e urbanistica nè facoltà di rifiutare l’atto di vendita in mancanza del certificato di agibilità
Sostituire i portoni della facciata lede il decoro architettonico del condominio
Lo ha precisato il Tribunale di Modena con sentenza n. 18/2024
Condominio, il divieto di rieleggere l’amministratore revocato dal giudice è temporaneo
Lo ha precisato il Tribunale di Tempio Pausania con sentenza pubblicata il 16 febbraio 2024, n. 126
I modiglioni con funzione decorativa sono beni condominiali
Lo ha precisato il Tribunale di Torino con sentenza n. 1360 pubblicata il 1° marzo 2024.
Il regolamento contrattuale di condominio può derogare i criteri ripartitivi
Nel caso trattato, il sistema ripartitivo è retto dalle tabelle contrattuali accettate dagli acquirenti attraverso i rogiti. Il regolamento è costituito da una unica tabella millesimale riferita all’intero
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Codice penale e di procedura penale e leggi complementari - febbraio 2024
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Contratti d'impresa
L’opera è stata pensata come strumento destinato all’attività di tutti i professionisti che si occupano di impresa