L'osservatorio di giurisprudenza
CONDOMINIO
Condominio negli edifici: beni e servizi comuni
21.02.2012
Corte di Cassazione, Civile, Sezione 2, Sentenza 27 dicembre 2011, n. 28920
Nel condominio negli edifici, ai sensi degli artt. 1120 e 1102 c.c., ogni condomino può servirsi della cosa comune ed apportare le modificazioni necessarie per il miglior godimento a condizione: a) che ponga il costo delle modificazioni a proprio carico; b) che la modificazione che si intende realizzare non alteri la destinazione della cosa comune e non impedisca agli altri...
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PROPRIETA'
Pertinenza e vincolo pertinenziale: la costituzione e le condizioni
(Lex24) |
29.11.2011
Corte di Cassazione, Sezione 2 civile, Sentenza 21 settembre 2011, n. 19206
Per la costituzione del vincolo pertinenziale - ai sensi dell'articolo 817 del Cc - sono necessari un elemento oggettivo, consistente nella materiale destinazione del bene accessorio a un relazione di complementarietà con quello principale, e un elemento soggettivo, consistente nell'effettiva...
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OBBLIGAZIONI
Concessione di un bene in pegno e diminuzione della garanzia generica del debitore
(Lex24) |
17.11.2011
Corte di Cassazione, Sezione 3 Civile, Sentenza del 11 gennaio 2011, n. 439
La concessione di un bene in pegno è negozio di disposizione patrimoniale suscettibile di determinare una diminuzione della garanzia generica del debitore, potendo concretamente condurre, seppure in modo mediato...
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CONTRATTI
Efficacia del contratto e caparra confirmatoria
(Lex24) |
11.11.2011
Corte di Cassazione, Sezione 2 Civile, Sentenza del 6 settembre 2011, n. 18266
Il recesso previsto dal secondo comma dell'art. 1385 c.c. presupponendo, pur sempre, l'inadempimento della controparte avente i medesimi caratteri dell'inadempimento che giustifica la risoluzione giudiziale, configura un'evidente forma di risoluzione del contratto, collegata alla pattuizione di una caparra confirmatoria...
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CONTRATTI
Il contratto per persona da nominare
(Lex24) |
11.11.2011
Corte di Cassazione, Sezione 2 Civile, Sentenza del 21 settembre 2011, n. 19211
Nel contratto per persona da nominare (nella specie, preliminare di vendita di bene immobile) la dichiarazione di nomina e l'accettazione del terzo devono rivestire la stessa forma del contratto
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CONTRATTI
Onere della prova ed eccezione di inadempimento ex art. 1460 c.c.
04.11.2011
Corte di Cassazione, Sezione 2 Civile, Sentenza del 10 marzo 2011, n. 5735
Il criterio di riparto dell'onere della prova, applicabile al caso in cui il debitore convenuto per l'adempimento (ovvero per la risoluzione o il risarcimento del danno) si avvalga dell'eccezione di inadempimento ex art. 1460 c.c. risulta a ruoli invertiti delle parti in lite, per cui il debitore eccipiente si limiterà ad allegare l'altrui...
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ATTI PROCESSUALI
Documetazione degli atti e nullità del verbale
(Lex24) |
31.10.2011
Corte di Cassazione, Sezione 3 Penale, Sentenza del 6 maggio 2011, n. 17801
In tema di documentazione degli atti, la sottoscrizione del verbale a mezzo unicamente di apposizione di una sigla non integra nullità alcuna, stante la mancanza di previsioni che richiedano una rappresentazione grafica per esteso del nome e cognome del soggetto sottoscrittore.....
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NEGOZIO GIURIDICO
Effetto giuridico del negozio fiduciario
(Lex24) |
31.10.2011
Corte di Cassazione, Sezione 2 Civile, Sentenza del 9 maggio 2011, n. 10163
Il negozio fiduciario rientra nella categoria più generale dei negozi indiretti, caratterizzati dal fatto di realizzare un determinato effetto giuridico non in via diretta, bensì indiretta. Pertanto, poiché l'intestazione fiduciaria di un bene comporta un vero e proprio trasferimento in favore del fiduciario...
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CONDOMINIO
Condominio: rimozione di targa professionale apposta nel vano antistante il portone dell'edificio condominiale
(Lex24) |
24.10.2011
Corte di Cassazione, Sezione 2 Civile, Sentenza del 22 giugno 2011, n. 13689
L'art. 1133 c.c., dopo aver disposto nella prima parte che "i provvedimenti presi dall'amministratore nell'ambito dei suoi poteri sono obbligatori per i condomini", precisa, nella seconda, che "contro i provvedimenti dell'amministratore è ammesso ricorso all'assemblea, senza pregiudizio del ricorso all'autorità giudiziaria nei casi e nel termine previsti dall'art. 1137...
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RESPONSABILITA' CIVILE
Responsabilità civile: decorrenza del termine di prescrizione in caso di danni permanenti
(Lex24) |
24.10.2011
Corte d'Appello Roma, Sezione 1 Civile, Sentenza del 4 luglio 2011, n. 2935
Nella responsabilità civile, la prescrizione incomincia a decorrere con la prima manifestazione del danno solo nel caso di illecito istantaneo, caratterizzato da un'azione che si esaurisce in un lasso di tempo definito, lasciando permanere i suoi effetti...
