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Novità di case law

Eredità e condominio: un esempio di (evitabile) litigiosità condominiale

| 15/06/2020

Commento a cura dell'Avv. Gianfranco Di Garbo Leggendo questa sentenza del Tribunale di Roma ( sez. V del 04/05/2020, n. 6847) si tocca con mano un esempio di evitabile litigiosità tra condomini, ...

Primi orientamenti giurisprudenziali post COVID-19 in materia di locazione commerciale, affitto di azienda e ramo di azienda

| 15/06/2020

Commento a cura degli Avvocati Arturo Meglio, Pierluigi Vingolo e Luca Nardello (Studio Legale Associato K&L Gates) L'emergenza sanitaria dovuta al COVID-19 non è ancora superata, ma è ...

I rapporti proprietari-affittuari di immobili commerciali nella pandemia: chi ha ragione?

| 03/06/2020

Commento a cura dell' Avv. Giuseppe Serranò, Studio Legale e Tributario CBA , Real Estate Team I provvedimenti adottati negli ultimi mesi, a livello statale e regionale, per far fronte all'emergenza ...

sistema societa' rivista on line - emergenza covid-19

DL Rilancio: ulteriori misure a favore dell'imprenditoria italiana e novità per il settore immobiliare

| 03/06/2020

Il Decreto-Legge, n. 34, del 19 maggio 2020, pubblicato sul Supplemento ordinario, n. 21/L, alla Gazzetta Ufficiale, n. 128, del 19 maggio ("Decreto Rilancio"), prevede alcune disposizioni ...

Le Sezioni Unite Civili tracciano le regole da seguire per l'installazione dei "ripetitori" di telefonia mobile sulle parti comuni

| 18/05/2020

Commento a cura dell' Avv. Valentino Vescio di Martirano Con le sentenze gemelle nn. 8435 e 8434 del 30 aprile 2020, la Suprema Corte di Cassazione a Sezioni Unite ha delineato le regole ...

emergenza covid-19

Locazione commerciale e coronavirus

| 06/05/2020

L'emergenza sanitaria che vede coinvolto il nostro Paese sta avendo notevoli riflessi su tutte le attività economiche e molte sono le problematiche riguardanti le possibili soluzioni da adottare ...

COVID-19: prima casa e sospensione per sei mesi dei pignoramenti immobiliari

| 30/04/2020

Commento a cura dell'avvocato stabilito Marco Formica, Studio Legale Formica In data odierna, 30 aprile 2020, entra in vigore la legge di conversione del Decreto Legge del 17 marzo 2020, ...

La causa (concreta) dei contratti e il COVID-19, il caso delle locazioni nel mondo retail

| 30/04/2020

Commento a cura dell'Avvocato Maria Grazia Colombo- Cocuzza & Associati Secondo la più recente evoluzione del pensiero giurisprudenziale la causa non è più tanto intesa come la "funzione ...

COVID 19 - Chiusura forzata di imprese e negozi, effetti sui contratti di locazione

| 15/04/2020

Avv. Fabio Cattaneo, ACBC Law & Finance Dopo oltre un mese di chiusura forzata delle imprese non operanti nella filiera dei servizi essenziali e della maggiore parte degli esercizi commerciali, ...

Il mutuo fondiario non può sostituirsi al mutuo ordinario: riflessi del principio anche sul mutuo fondiario in sostituzione dello scoperto di conto corrente

| 10/03/2020

Contributo a cura dell'avv. Valentino de Castello - de Castello & C. Società tra Avvocati srl La Cassazione con ordinanza del 10 febbraio 2020 n. 3024 ha stabilito che il mutuo fondiario ...

La prelazione per la nuova locazione ad uso non abitativo non è morta

| 04/03/2020

Commento a cura degli avv.ti Roberto Tirone, Manuel Alessandro Deamici, Cocuzza & Associati Un segnale importante per il mondo immobiliare viene dal Tribunale di Milano che pochi giorni ...

La delibera condominiale costituisce idonea prova del credito per il recupero degli oneri condominiali non pagati

| 19/12/2019

Nota a Tribunale di Roma, Sezione V, Sent. n. 10203/2019 – Giudice Dott. Ghiron Commento a cura del Dott. Domenico Navarretta – www.studiolegalesola.com Il titolo per agire per il recupero ...

La messa in sicurezza dell'edificio in luogo di importanti interventi di manutenzione straordinaria

| 28/11/2019

Nota a Corte d'Appello di Roma, VII sez. civile, decreto, 8 ottobre 2019, n. 10595 – Pres. Petrolati, Rel. Falla Trella Commento a cura dell'Avv. Vito Sola Il Giudice non può sostituirsi all'assemblea condominiale nel caso in cui si preferisca intervenire con la messa in sicurezza dell'edificio e non ...

Se il preliminare su immobili da costruire si è sciolto la fideiussione di legge non è escutibile

| 18/11/2019

Commento a cura di Fulvio Graziotto - Avvocato in Sanremo (Imperia) L'escussione della garanzia sugli immobili da costruire - ai sensi dell'articolo 3, comma 3, del Decreto Legislativo ...

Novità di Case law

La presupposizione nella vendita immobiliare: istituto non applicabile in caso di espressa volontà di conservazione del contratto

19/09/2019

Commento a cura dell'avv. Gianfranco Di Garbo - Partner Baker & McKenzie L'esempio classico di presupposizione si ha nell'affitto di un balcone a Siena, per il giorno del palio. Se per ...

Tassazione dell'atto istitutivo del trust

Trust e imposizione indiretta dei trasferimenti immobiliari

| 17/06/2019

Corte di Cassazione, civ., sez. trib, sentenza del 07 giugno 2019, n. 15455 Il trust è un istituto di origine anglosassone, approdato, dopo un iniziale sviluppo nei Paesi di Common law, ...

Capacità giuridica del condomino: la Cassazione la esclude

03/06/2019

Commento a cura di Augusto Cirla, partner Talea Le Sezioni Unite della cassazione, con la sentenza n. 10934 del 10 aprile 2019, hanno escluso la sussistenza in capo al Condominio di qualsivoglia ...

Prededucibilità del credito per spese condominiali anche nelle procedure esecutive immobiliari

| 09/04/2019

Commento a cura di Susanna Cavallina, STUDIO LEGALE ASSOCIATO SUSANNA CAVALLINA & LUCILLA FOSSACECA Le spese condominiali che maturano nel corso della procedura immobiliare godono, o meglio, ...

DECRETO CRESCITA: incentivi per la valorizzazione edilizia

04/04/2019

Commento a cura del Dott. Jean-Paul Baroni, Partner dello studio LED Taxand Il c.d. "decreto crescita", nell'ultima bozza disponibile, prevede importanti novità in materia immobiliare, ...

L'ESPERTO LEGALE Di plus plus 24 diritto

Esenzioni per gli enti ecclesiastici ed aiuti di Stato - Le recenti conclusioni dell'Avvocato Generale della Corte UE

| 14/05/2018

L'Avvocato Generale della Corte UE, Melchior Wathelet, ha depositato in data 11 aprile 2018 le sue conclusioni in relazione alle cause riunite da C-622/16 P a C-624/16 P proponendo alla Corte ...

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